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雪松必威体育备用网站-长泰265号钦州滨海地级市政信集合资金必威体育备用网站计划

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市场唯一带抵押地级市政信,超优质土地抵押3倍覆盖必威体育备用网站本息,

当地第一大平台担保,总资产432亿AA公募发债主体,北部湾沿海交通枢纽

 基本要素

产品名称
雪松必威体育备用网站-钦州滨海地级市政信集合资金必威体育备用网站计划
发行机构

雪松国际必威体育备用网站

销售状态
在售
产品类型
必威体育备用网站产品
投资领域
基础建设
发行规模
3亿
产品咨询
产品期限
24月
项目所在地
广西
投资金额
100万
起售时间
2020-10-30
预收益率
7.8%
付息方式
半年付息

收益说明

100万 7.6%;300万 7.8%

项目概述

融资主体:钦州市滨海新城投资集团有限公司

还款来源:

1、滨海集团的各项经营收入;
2、钦州开投的各项经营收入;
3、抵押物变现收入。

资金用途:用于向钦州滨海新城发放必威体育备用网站贷款。

风控措施

(1)钦州开投为本必威体育备用网站项目提供连带责任保证担保;
(2)滨海集团及滨海资产提供评估价值约10亿元土地作为本项目抵押物,
抵押率不超过30%,并办理第一顺位不动产抵押登记手续。

项目亮点

?【融资方】钦州滨海新城,注册资本12亿,实际控制人为钦州市人民政府,总资产190.22亿,负债率58.12%,当地第二大市级平台,AA公募发债主体,累计成功发行近40亿债券,2019年实现营业收入4.82亿,净利润1.45亿元
?【保证人】钦州开投,注册资本23.5亿元,实际控制人为钦州市国资委,总资产431.82亿,负债率60.66%,当地第一大市级平台,AA公募发债主体,累计成功发行近60亿债券,2019年实现营业收入12.96亿元,净利润3.96亿元
?【土地抵押】融资方提供评估价值合计约10亿的出让土地抵押,抵押率仅为30%(抵押物1为住宅用地,紧靠钦州市人民政府和钦州高铁东站,周边均为高端住宅小区,居住氛围浓厚,地理位置及其优越)(抵押物2为商服土地,位于钦州新城,距离市中心约15公里,附近有北部湾大学)
?【广西钦州】钦州市,广西沿海地级市、紧邻省会南宁,北部湾经济区交通枢纽,一带一路南向通道节点城市,拥有国家保税港——钦州港,同时也是中国—东盟自由贸易区前沿城市,2019年实现公共预算总收入248亿元。


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