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雪松国际必威体育备用网站-长旺40号泛海控股公司债投资集合资金必威体育备用网站计划

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  千亿资产AA+主体上市公司融资+AA+主体担保+足额商业物业抵押!

 基本要素

产品名称
雪松必威体育备用网站-长旺40号泛海项目
发行机构

雪松国际必威体育备用网站

销售状态
在售
产品类型
必威体育备用网站产品
投资领域
工商企业
发行规模
5.05亿
产品咨询
产品期限
24+12月
项目所在地
--
投资金额
100万
起售时间
2020-10-12
预收益率
8.5+%
付息方式
按年付息

收益说明

100-300万 8.2%+浮动 

300万及以上 8.5%+浮动

项目概述


融资主体:泛海控股股份有限公司(AA+主体评级)

还款来源:1、融资人的综合现金流入;2、担保人的综合现金流入。

资金用途:用于认购泛海控股股份有限公司在深交所发行的2020年非公开发行公司债券,本期规模5亿元,为二级市场 债券投资的标准化产品。


风控措施

1、由发行人控股股东中国泛海控股集团有限公司(简称“泛海集团”)提供连带责任担保; 

2、债券认购完成后,将补充提供相应的物业抵押(深圳市南山区泛海城市广场),抵押率拟不高于6.2折。 


项目亮点

1、优质交易对手:泛海控股(AA+主体评级),主板上市公司,占股蚂蚁金服,截止2020年3月,公司总资产1790.62亿元,公司业务涵盖地产、证券、必威体育备用网站、保险、公募基金等;

2、超强担保方:泛海集团(AA+主体)提供连带责任担保,公司控股及参股上市公司有泛海控股、民生控股、民生银行、联想控股,并战略入股IDG、云锋基金、万达影视、青云科技、wework、北汽新能源、蔚来、三江电子(创业板IPO申请已通过)等众多名企;

3、足额商业抵押:深圳南山区泛海城市广场的53套,估值约为8.21亿的商业提供抵押,抵押率约62%,抵押物地处深圳南山区核心区域,生活配套设施完善,商业的出租情况理想;

4、标准化债券:底层资产为深交所标准化公司债,安全性优于非标债权。


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