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央企必威体育备用网站-顺鑫17号集合资金必威体育备用网站计划

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基本信息

产品名称
央企必威体育备用网站-顺鑫17号集合资金必威体育备用网站计划
发行机构
央企必威体育备用网站
销售状态
在售
产品类型
必威体育备用网站产品
投资领域
商业贷款
发行规模
3.2亿
托管银行
---
产品期限
24月
项目所在地
上海
投资金额
100万
起售时间
2019-04-29
预收益率
9%
付息方式
半年付息
收益说明
税后收益:100万-300万8.7%;300万及以上9.0%

项目概述

资金用途

用于受让北大资源集团城市开发有限公司持有的 10 套上海佘山别墅的特定资产收益权,用于该公司旗下非房地产板块的运营管理,补充流动资金。

还款来源
第一还款来源:北大资源集团现金流安排(融资人实际控股股东北大资源集团有限公司为国有企业,截至 2017 年 12 月末,公司资产总额 971.17亿元);
第二还款来源:担保方北大方正集团(AAA 评级)的现金流安排(截止2018 年 9 月底,北大方正集团总资产达到 2762 亿元,营业收入 660.78 亿元,可为此次必威体育备用网站本息的偿还提供有力的保障);
第三还款来源:本项目抵押物 10 套位于上海佘山的别墅的处置价值(经评估,抵押物市场价值为 53,149 万元)
风控措施
1、北大资源集团有限公司共同作为回购方溢价受让必威体育备用网站计划持有的特定资产收益权;
2、北大资源集团城市开发有限公司以其持有的 10 套上海佘山别墅为本次交易提供抵押担保,签署《抵押合同》,抵押率不超过特定资产评估价值的 60%; 
3、北大方正集团有限公司为本项目提供无限连带责任保证,签署《保证合同》 。

项目

亮点

亮点一:共同回购方——国企,截至2017年12月末,公司资产总额971.17亿元;
亮点二:上海稀缺住宅抵押物价,市场价值为53,149万元;
亮点三:AAA评级企业提供无限连带责任保证,截止2018年9月底,总资产达到2762亿元,营业收入660.78亿元。


 

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